今さら聞けないバイナリーオプションとは？ #初心者 #バイナリーオプション

バイナリーオプションとは？

ようは、二者択一です。

どんな仕組みなの？

判定時間に指定（予想）した値になると取引される仕組みです。

ＦＸ以外取引の種類はある？

色々な種類があります。日経、ダウ、ＦＸ、先物等が取り上げられます。

プチプラコスメ【まつ毛メイク編】

今回は二千円以内で買えるコスメをご紹介！

口コミが高評価で、実際に使ってみて良かった物を
ご紹介します＼＼\\٩( 'ω' )و //／／

マスカラ下地

CANMAKE
クイックラッシュカーラー　透明タイプ
（販売価格：748円 税込）

どのマスカラとも相性抜群で
キープ力とコスパが最高(`･ω･´)
ウォータープルーフで耐水性もバッチリ。

睫毛につける前に軽くティッシュオフすれば
ダマになりにくく綺麗に付きますよ〜！
落とす時はリムーバーを使って下さいね♡

☆メール便・送料無料☆キャンメイク(CANMAKE) クイックラッシュカーラー(1本入)透明タイプ 代引き不可 送料無料 価格：748円（税込、送料無料) (2021/12/15時点)

マスカラ

オペラ
マイラッシュアドバンスト　漆黒ブラック
（販売価格：1,046円 税込）

お湯で落ちるのにパンダ目になりにくく
スリムブラシで下まつげも塗りやすい◎
ダマにならず一本一本綺麗に仕上がります♡
ボリュームよりロング重視の方向け。

仕事の日や普段使いの時は
下地は塗らずにこれ一本で仕上げてもOK！
‪メイクオフの時間が短縮できます。

イミュ オペラ マイラッシュ アドバンスト 漆黒ブラック 価格：1040円（税込、送料無料) (2021/12/15時点)

ビューラー

資生堂
アイラッシュカーラー　213
（販売価格：880円 税込）

「ビューラーなんてどれも一緒でしょ？」
なんて思ってた私の常識を覆した資生堂…！
いやもう本当に使って欲しい(´;ω;｀)

目の形に合うフレームと弾力のあるゴムで
瞼を挟まず、まつ毛を綺麗に上げてくれます。
軽い力で簡単にカールが付くので
メイク初心者の方にもオススメ♡

資生堂 アイラッシュカーラー 213 【メール便（ゆうパケット）対象外】 【あす楽_土曜営業】 価格：820円（税込、送料別) (2021/12/15時点)

まつ毛が上がれば気分も上がる！

マスクをする機会が増えている中、
目元の印象はとっても大事。
綺麗な上向きまつ毛は魅力的です⸜(* ॑꒳ ॑* )⸝

今回はオススメプチプラコスメを
実際に使ってみた感想と共にご紹介しました！

良かったら参考にしてみて下さいね♡

#コスメ  #化粧品　#レポ　#マスカラ  #アイメイク

REIT（リート）とは？ #REIT #リート #投資

リートとは、投資家等から資金を集めて不動産に投資し、運用しお客様へ還元する「不動産投資信託」となります。

直接投資と違い、必要資金が少額で可能、維持管理が不要であり、比較的還元率が良いところがあげられます。

#REIT　#リート　#投資　#不動産投資　#不動産

2022年J-REITは下落傾向？ #投資 #REIT #リート

2022年は下落傾向は何故か？

2021年はコロナ以前の水準まで回復しましたが、2022年は米国が景気回復の為に利回りを上げると予想されている。それに伴い、J-REITは下落とみられている。

今さら聞けない債券とは？ #債券 #国債 #投資

債券とは、国や企業が発行し、資産家等からお金を借りるために発行される有価証券です。
債券には期限があり、満了となると還元日に払い戻しされます。ようは約束手形みたいなイメージです。

じゃあ投資家はどうやってもうけるの？

債券を発行しているところが、利子を支払う仕組みとなっています。

じゃあ儲けってどれぐらいか？

投資先にもよると思いますが、例では0.05%(年率)だったりします。

儲け少ないし、やる意味がるのか？

下手に投資するより、信用が高い国債等に目を向けて、ローリスク、ローリターン狙いかとおもいます。

中古物件って雨漏れしやすい？ #中古物件 #不動産 #家

中古物件って雨漏れしやすい家は結構あります。
リフォーム済みの家を見る点を記載します。（木造住宅編です。）

見るときに何処を見たらいいの？

見る箇所が非常に多く、屋根、外壁を重点に置いています。

①屋根

屋根は非常に確認しにくい場所ですが、遠くから見ることが可能です。その時に屋根に「変色は無いか」
「瓦が変形していないか」「瓦の並びがきれいになっているか」「瓦に苔がはえていないか」「割れ、ヒビもないか」等あげられます。今のご時世なのでドローン写真を撮影をお願いするもの良いかもしれませんね

②屋根の谷樋

屋根の瓦と瓦で雨が集められた箇所に板金の樋があります。（谷樋です。）基本板金でされており鉄、銅で出来ている場合は雨漏れがしやすいです。現在は基本ステンレスかガルバニウム合板なことがおおいですので「谷樋は何でできているかの確認をしてください、」できればステンレスかガルバニウム合板に変更するが良いかと思います。

③屋根の増築部

本宅と増築部の取り合いに鉄や銅できていることがあることがおおいおで「②と内容と同じで素材が何で出来ているか確認してください。」できればステンレスかガルバニウム合板変更するが良いかと思います。

④樋

「破損していないか、変形していなかを見ます。」

⑤外壁

・「西と南側の外壁を触って白い粉が手につかないか確認してください。」白い粉がつく場合は外壁塗装が必要となってきます。
・「北と東側の外壁に苔が生えていないかの確認してください。」
・「サッシ枠と外壁との取り合いの場所にコーキングを打っているのですが、手で触ってやわらかいか確認してください。」コーキングが固い場合外壁塗装が必要となってきます。その際は必ずコーキング工事もおこなってください。それでも心配な場合は、防水屋さんを呼んで気になる箇所のコーキングしてもらってください。そして塗装屋さんにペンキのみをぬってもらってください。
・「外壁にクラックが入っていないか」その場合は外壁塗装してもらう際に補修工事を行ってもらってください。
・ちなみに外壁の増築部は上記⑤と同じ内容になります。

まとめ

増築部は定期的に雨漏れし、気を付けないといけない箇所ですので私はお勧めしません。
出来るだけシンプルな家がベストです。

いまさら聞けないトイレ工事について #リフォーム #トイレ #工事

トイレ工事について記載致します。
あくまで１日で工事ができる前提で記載しています。

工事内容について

・トイレ本体交換（条件は水洗トイレから水洗トイレの入れ替え）
・天井、壁のクロス張替（条件はクロスからクロスの張替）
・床はクッションフロア張替（条件はクッションフロアからクッションフロアの張替）

費用ってどれぐらいするの？

・トイレ本体：約7万円～約35万円（税別）
・トイレ施工費：約1万円～（税別）
・トイレ施工費の副資材：約2千円
・クロス、クッションフロア工事：約5万円～
・処分費：約2千円～（税別）
・諸経費等のその他：約数千円～（税別）
※マンションや２階のトイレの場合は別途費用取られる可能性があります。
※地域により、金額は違いますのでご注意ください。あくまで目安としてください。

好きなトイレにトイレに交換できない？

・現在着いているトイレの種類によっては好きなトイレに交換できない場合がありますので一度業者に見てもらい相談してください。そうすればどのトイレが交換できるか教えてくれて、カタログをもらえます。

まとめ

上記内容を踏まえておいたら、スムーズに工事ができるかと思います。